Gestion immobilière

La gestion d’un immeuble exige du temps, de l’organisation et de l’expertise. Un immeuble bien géré représente un placement de qualité avec un rendement global élevé et un minimum de souci pour l’investisseur.

Les vastes connaissances de l’immobilier locatif des gestionnaires de GIA-Gestion inc. assurent à leurs clients une saine gestion de leurs projets, permettant ainsi d’optimiser la valeur de l’investissement.

Nos différents types de services de gestion sont adaptés pour répondre à tous les besoins :

Gestion des baux
Location (publicité, visites, vérification des références fournies, signature du bail), renouvellements des baux, perception des loyers et gestion des dossiers de locataires délinquants.

Administration
Secrétariat, négociation des polices d’assurances et des contrats hypothécaires, suivi des dossiers.

Comptabilité
Préparation des budgets d’exploitation et d’immobilisation, gestion des comptes recevables et payables, production des rapports financiers, établissement d’un plan triennal, production des relevés d’impôt foncier pour les locataires.

Entretien et réparation
Traitement des demandes des locataires, inspections périodiques, coordination et supervision des corps de métier, vérification du travail effectué.

Travaux majeurs
Suivi du plan triennal, rédaction des documents d’appels d’offres, analyse des soumissions, coordination des fournisseurs, vérification du travail.

Représentation à la Régie du logement
Préparation des dossiers, comparution, exécution des décisions.

Un service de gestion temporaire est également disponible.
N’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires

Nos honoraires de gestion sont basés sur un pourcentage des revenus de l’immeuble et du type d’immeuble. Des informations et une visite du projet sont cependant nécessaires à l’établissement du pourcentage.