Gestion de copropriété

La gestion d’un immeuble détenu en copropriété exige du temps, de l’organisation, de l’expertise et des connaissances légales. Une copropriété bien gérée représente un placement de qualité avec un rendement global élevé et un minimum de souci pour les administrateurs.

Les vastes connaissances de l’immobilier locatif des gestionnaires de GIA-Gestion inc. assurent à leurs clients une saine gestion de leurs projets, permettant ainsi d’optimiser la valeur de l’investissement.

Objectifs

• Collaborer étroitement avec les administrateurs afin d'alléger leurs tâches tout en respectant leurs décisions.
• Partager notre expertise de la gestion immobilière.
• Assurer une saine gestion du projet et maintenir la continuité de celle-ci.
• Planifier efficacement les budgets et établir un fonds de prévoyance adéquat afin d'optimiser la valeur de l'investissement.
• Informer les administrateurs des nouveaux développements dans l'industrie et de tous changements juridiques.
  

Services

     Administration

• Exécuter les décisions prises par le conseil.
• Voir aux opérations courants de comptabilité : perception des charges communes, paiement des factures, tenue de livres générale, préparation du budget annuel du plan triennal et établissement des cotisations, états des résultats.
• Gérer les dossiers : réception des appels, correspondance générale, suivi des dossiers, registre des procès-verbaux et des règlements, déclaration d'immatriculation, etc.
• Voir au respect de la déclaration de copropriété.
• Préparer, en collaboration avec les administrateurs, l'assemblée générale annuelle.
  

     Entretien et réparation

• Préparer et négocier divers contrats : entretien, services, travaux, achat de fournitures, assurances, etc.
• Traitement des demandes, inspections périodiques et recommandations appropriées, coordination et supervision des corps de métier, vérification du travail effectué.

Honoraires

Nos honoraires de gestion sont basés sur un montant mensuel fixe qui varie selon le type d’immeuble, la qualité de la construction et la vocation du projet. Des informations et une visite du projet sont cependant nécessaires à l’établissement des honoraires. N’hésitez pas à nous contacter.